Avalúos con rigor técnico y autoridad legal
Especialistas en valoración de bienes, gestión predial, geomática e inventarios de activos. Más de 10 años respaldando proyectos públicos y privados en Colombia con el más alto estándar normativo.
Soluciones integrales en gestión de bienes e infraestructura
Equipo multidisciplinario especializado en identificación física, jurídica y económica de bienes en todo el territorio colombiano.
Avalúos Comerciales y Especializados
Valoración técnica de inmuebles urbanos, rurales, maquinaria, infraestructura, establecimientos de comercio, recursos naturales e intangibles con pleno cumplimiento normativo RAA.
- Inmuebles urbanos y rurales
- Maquinaria y activos operacionales
- Obras de infraestructura
- Establecimientos e intangibles
- Recursos naturales y suelos
- Inmuebles especiales (hoteles, hospitales, clubes)
Gestión Jurídica y Predial
Saneamiento registral, catastral, notarial y judicial de predios. Cálculos indemnizatorios bajo Resolución 898 IGAC. Sucesiones y estudio de títulos con respaldo técnico.
- Sucesiones — avalúo e inventario herencial
- Saneamiento predial (4 tipos)
- Cálculos indemnizatorios IT = VC + DE + LC + RE
- Estudio de títulos y gestión predial
Inventarios de Activos
Registro sistemático de activos tangibles e intangibles, bienes muebles, inmuebles y redes de servicio bajo NIIF y NIC-SP para empresas privadas y entidades públicas.
- Inventario de activos fijos empresa privada (NIIF)
- Inventario entidades públicas (NIC-SP · CGN)
- Catálogo y codificación de bienes
- Toma física y verificación en campo
Geomática y SIG
Drones UAV, fotogrametría aérea, topografía de precisión y Sistemas de Información Geográfica para levantamientos catastrales, proyectos de infraestructura y análisis territorial.
- Levantamiento topográfico con GNSS diferencial
- Ortofotomosaicos y modelos digitales de terreno
- Cartografía temática y análisis SIG
- Catastro de redes e infraestructura
Gestión Ambiental y Avalúos Ambientales
Estudios de Impacto Ambiental (EIA), Planes de Manejo Ambiental (PMA) y avalúos de recursos naturales, suelos de protección y servicios ecosistémicos bajo normativa ANLA y MADS.
- Avalúo de recursos naturales y suelos
- Valoración de servicios ecosistémicos
- Compensaciones ambientales ANLA
- EIA y PMA bajo normativa colombiana
Gestión Predial para Proyectos de Infraestructura
Planificación y ejecución integral de la adquisición predial para proyectos INVIAS, ANI, alcaldías y concesionarios: avalúo, indemnización, negociación y escrituración bajo Decreto 1420.
- Avalúo comercial del predio (componente VC)
- Cálculo indemnizatorio completo
- Negociación directa con propietarios
- Gestión documental y escrituración
Respaldo técnico, normativo y jurídico en cada informe
Cada encargo que recibimos es atendido con el mismo rigor metodológico que se exigiría en una entidad pública, un juzgado o una firma auditora internacional.
Inscripción activa en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) conforme al Decreto 556 de 2014. Competencias técnicas verificables públicamente en la base de datos del RAA.
Ingenieros civiles, topógrafos, abogados, ambientalistas y geógrafos en un solo equipo. No necesita contratar múltiples consultores para un mismo proyecto.
Drones UAV de última generación, equipos GNSS diferencial, estaciones totales robotizadas y software SIG especializado para la más alta precisión técnica.
Nuestros informes son aceptados por entidades financieras, auditoras Big Four, contralorías, juzgados, ANLA, INVIAS, ANI y organismos multilaterales en Colombia.
Soluciones para todos los sectores de la economía colombiana
Desde una familia que necesita avaluar un inmueble para una herencia, hasta una multinacional que requiere un PPA completo para su adquisición en Colombia.
Compraventa, herencias, hipotecas, divorcios y saneamiento de predios para propietarios individuales.
NIIF, NIC 16, NIC 36, M&A, PPA, garantías bancarias e inventarios de activos para empresas privadas.
INVIAS, ANI, alcaldías, gobernaciones y empresas de servicios públicos. NIC-SP, adquisición predial y catálogo de bienes.
Avalúos de clínicas, hospitales, IPS, colegios y universidades bajo NIC 16 y NIC-SP. Gestión patrimonial.
Concesiones, servidumbres, redes eléctricas, oleoductos y proyectos energéticos. Adquisición predial especializada.
Abogados, notarios, bancos, fondos de inversión y firmas auditoras que necesitan peritajes técnicamente sólidos.
ANLA, CAR, empresas con proyectos de licenciamiento ambiental y compensaciones ecosistémicas en Colombia.
Fondos de capital privado, family offices y equipos M&A que necesitan PPA, due diligence y valoración de intangibles.
Un proceso ordenado que garantiza informes confiables
Desde el primer contacto hasta la entrega del informe final, cada etapa está diseñada para garantizar rigor técnico y tranquilidad para el cliente.
Revisamos el encargo, identificamos el tipo de bien, el propósito del avalúo y la norma aplicable. Entregamos propuesta económica sin costo.
Consulta sin costoVisita física del bien con registro fotográfico sistemático, medición, verificación documental y análisis del entorno de mercado.
Res. 620 IGAC · IVSAplicación de la metodología seleccionada con investigación de mercado, análisis de referentes y memoria de cálculo detallada.
Método científicoEntrega del informe técnico firmado por perito RAA. Disponibilidad para sustentar ante entidades, auditores o juzgados.
Firma RAA · Validez legalCobertura nacional con especialización regional
Nuestra sede principal está en Barranquilla, con cobertura frecuente en cinco regiones del país y capacidad de movilización a cualquier departamento.
Barranquilla, Soledad, Malambo, Sabanalarga
Sede principalMedellín, Área Metropolitana, Urabá, Oriente
Cobertura ampliaMontería, Sahagún, Montelíbano, Lorica
Cobertura ampliaSincelejo, San Marcos, Morroa, Corozal
Cobertura ampliaPereira, Manizales, Armenia, Dosquebradas
Cobertura ampliaProyectos nacionales en cualquier departamento
Proyectos nacionalesProyectos en más de 6 departamentos, con experiencia en zonas urbanas, rurales y de difícil acceso.
Confianza respaldada por resultados reales
Empresas, entidades públicas y familias colombianas confían en AMS Group para sus procesos más importantes.
«AMS Group realizó el avalúo de nuestros activos productivos bajo NIIF en tiempo récord. El informe fue aceptado sin observaciones por la firma auditora externa. Recomendados.»
«Necesitábamos el cálculo indemnizatorio para predios afectados por nuestro proyecto vial. El equipo de AMS conocía perfectamente la Resolución 898 y el proceso con los propietarios fue impecable.»
«El saneamiento predial de nuestra finca era un proceso que llevaba años sin resolverse. En AMS Group lo diagnosticaron en la primera reunión y en cuatro meses ya teníamos el predio sano y escriturado.»
Solicite su cotización sin costo
Cuéntenos su proyecto y un especialista lo atenderá en menos de 24 horas hábiles. La consulta inicial es completamente gratuita.
Déjenos sus datos y le contactamos a la brevedad.
Recursos y artículos especializados
Contenido técnico para propietarios, gerentes financieros, abogados y entidades que necesitan entender el mundo de los avalúos y la gestión predial en Colombia.
¿Cuándo necesito un avalúo comercial y cuándo uno catastral?
La diferencia entre el avalúo catastral y el comercial es fundamental para tomar decisiones de compraventa, hipoteca o procesos judiciales. Le explicamos cuál aplica en cada caso.
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La Constitución garantiza indemnización previa y justa. Conozca la fórmula IT = VC + DE + LC + RE y cómo asegurarse de recibir lo que le corresponde.
Leer guía →¿Con qué frecuencia debo revaluar mi maquinaria bajo NIC 16?
La NIC 16 exige que los activos se revelen al valor razonable. Conozca la frecuencia recomendada, el impacto en los estados financieros y cómo evitar observaciones de auditoría.
Leer artículo →Su bien merece un avalúo que lo defienda ante cualquier instancia
No firme ningún documento, no cierre ninguna transacción y no revele ningún activo en estados financieros sin el soporte técnico de un perito RAA. La consulta inicial es gratuita.