Avalúos con
rigor técnico
y validez legal
Avaluadores inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) con las competencias para los tipos de avalúo establecidos en el Decreto 556 de 2014. Informes con plena validez jurídica y normativa.
Todos los tipos que su proyecto necesita
Cobertura completa de modalidades de avalúo. Aplicamos la metodología correcta para cada bien, propósito y norma.
Vivienda, locales comerciales, oficinas, bodegas e industria. Metodología de mercado, costo y renta según Resolución 620 IGAC.
Predios agropecuarios, fincas y lotes forestales. Análisis de productividad, infraestructura y vocación del suelo.
Garantía de créditos ante entidades financieras. Bajo Resolución 620 IGAC y estándares del sistema bancario colombiano.
Revelación en estados financieros bajo normas internacionales. Activos fijos, propiedad de inversión, entidades públicas y privadas.
Levantamiento predial masivo, calificación IGAC, Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas, avalúos municipales.
Valor probatorio bajo el Código General del Proceso. Sucesiones, liquidaciones, expropiaciones y procesos ejecutivos.
Valoración económica de bienes y servicios ambientales. Pasivos ambientales, impactos y compensaciones ecosistémicas.
Maquinaria fija y móvil, equipos industriales, activos operacionales y establecimientos de comercio con todos sus componentes.
Delimitación técnica mediante SIG y análisis estadístico para catastro multipropósito y definición de valores por zona.
Actuamos bajo la norma,
no sobre ella
Cada informe cumple estrictamente el marco legal y técnico vigente en Colombia.
- Registro Abierto de Avaluadores (RAA)Inscripción activa conforme al Decreto 556 de 2014. Competencias verificadas por lonjas autorizadas.
- Resolución 620 de 2008 — IGACMetodologías de avalúo: comparativo de mercado, renta y costo. Aplicación según el tipo de bien y propósito.
- Decreto 1420 de 1998Avalúos administrativos para adquisición predial en proyectos de utilidad pública e interés social.
- NIIF — NIC-SP — NIV (IVS)Normas Internacionales de Valoración para revelación contable, fusiones, adquisiciones y control de gestión.
- Resolución 898 de 2014 — IGACCriterios para el cálculo del avalúo e indemnizaciones en adquisición predial.
- Código General del Proceso (CGP)Informes con plena validez probatoria en todo tipo de procesos judiciales en Colombia.
¿Cómo trabajamos?
Cada avalúo sigue un proceso riguroso, documentado y trazable desde el encargo hasta la entrega del informe certificado.
Análisis del objeto del avalúo, definición del tipo, propósito y marco normativo. Revisión de documentación predial disponible.
Visita técnica al bien. Levantamiento de información física, área construida, estado de conservación y características especiales.
Recolección de ofertas y transacciones comparables. Análisis estadístico y ajustes metodológicos según norma IGAC.
Redacción del informe técnico con metodología, valor estimado, conclusiones y firma del avaluador inscrito en el RAA.
Solicite su avalúo hoy
Un avaluador especializado le orientará sobre el tipo de informe requerido, metodología aplicable y tiempos de entrega.